En un periodo de 150 días, la Alcaldía de Ibagué comprometió más de $4.400 millones en 16 contratos de arrendamiento para oficinas, edificios, bodegas y lotes donde operan distintas dependencias de la Administración.
Mientras la Alcaldía de Ibagué puso en marcha una nueva serie de contratos de arrendamiento para garantizar el funcionamiento de varias de sus dependencias, un grupo de empresas, entidades y particulares quedó con convenios que, en conjunto, superan los $4.400 millones y tendrán una vigencia de 150 días.
La revisión de los documentos contractuales muestra que la Administración optó nuevamente por el alquiler de inmuebles para el funcionamiento de oficinas estratégicas como la Secretaría de Hacienda, la Secretaría de Salud, la Oficina de Contratación, la Dirección de Infancia, Adolescencia y Juventud, el Sisbén, el Centro de Atención Municipal (CAM) del Salado, la Permanente Central y otras dependencias.
El contrato de mayor valor fue suscrito con Terra HD S.A.S., por $946.715.008, para el funcionamiento de la Secretaría de Hacienda.
Le sigue Inverlyc S.A.S., con un contrato por $877.918.095 para distintas dependencias de la Alcaldía. La misma empresa también obtuvo otro contrato por $130.059.505, elevando el total a más de $1.007 millones.
Otro de los contratos de mayor cuantía quedó en manos de Rubén Darío Mejía Alfaro, por $525.198.645, para el funcionamiento de diferentes dependencias de la Administración. En este caso, en el contrato se estipula el pago mensual de más de $100 millones en arriendos.
Por su parte, Lyncargo S.A.S. suscribió un contrato por $469.316.430 para el arrendamiento de un edificio destinado a oficinas de la Alcaldía, mientras que Asia Agro Colombia S.A.S. recibió un contrato por $431.756.055 para la Secretaría de Salud.
La revisión de los contratos también muestra que algunos contratistas aparecen de manera repetida.
Es el caso de Interamericana de Licores Escobar C S.A.S., que figura en tres contratos: uno por $246.135.790 para la Oficina de Contratación; otro por $196.908.635 para distintas dependencias de la Alcaldía; y un tercero por $77.954.010 para la bodega del Almacén General del Municipio.
También aparece en tres oportunidades la Gestora Urbana de Ibagué, con contratos por $22.994.675 para un lote destinado al CAM Sur; $156.451.860 para el funcionamiento del Sisbén; y $48.330.255 para un lote donde opera la Permanente Central.
La lista de contratistas también incluye a Districlínicos de Colombia S.A.S., con un contrato por $118.416.170 para distintas dependencias; Nelson Castro y Cía S.A., por $125.069.000; Luis Alejandro Robayo Abril, por $27.326.000 para el Centro de Atención Municipal del Salado; y Amparo de Jesús Velásquez Alba, por $28.902.500 para la Dirección de Infancia, Adolescencia y Juventud.
Aunque los objetos contractuales señalan que los inmuebles serán utilizados para garantizar la operación de las dependencias municipales, estos contratos vuelven a poner sobre la mesa el costo que representa para el Municipio mantener parte de su funcionamiento en sedes arrendadas y no en infraestructura propia.
Al Contraste solicitó a la Administración municipal un pronunciamiento sobre las razones de estos arrendamientos, los criterios utilizados para la selección de inmuebles y la necesidad de suscribir 16 contratos de este tipo para un periodo de 150 días.
«Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles fueron adelantados mediante la modalidad de contratación directa, de conformidad con lo previsto en la normativa que regula la contratación estatal para este tipo de negocios jurídicos, en atención a que cada inmueble posee características particulares e irrepetibles relacionadas con su ubicación, área, distribución, estado físico, condiciones locativas, destinación y disponibilidad, circunstancias que impiden la aplicación de un proceso competitivo de selección», mencionó la administración.
Respecto a que exista un mismo contratista para varios millonarios contratos de arrendamiento, indicó: «En algunos casos un mismo contratista figura como parte en más de un contrato de arrendamiento debido a que es propietario o tiene la facultad legal para disponer de varios inmuebles que reúnen las condiciones técnicas, funcionales y de ubicación requeridas por la Administración Municipal para el funcionamiento de diferentes dependencias».
Y aseveró: «La celebración de más de un contrato con un mismo arrendador no obedece a una preferencia por determinado contratista, sino a la necesidad de satisfacer requerimientos específicos de espacio, capacidad, ubicación, distribución y disponibilidad inmediata de inmuebles con características particulares que resultan idóneas para el desarrollo de las actividades institucionales».